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Vente lot de 2 Appartements de T2 loués à Cusset

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
Émissions Gaz à Effet de Serre (GES)

Réf : LM1008

Informations financières :

Prix 89 900 € TTC (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)
Charges annuelles 2 649 € TTC (Montant moyen annuel de charges payées par le vendeur)
Honoraires 7 900 € TTC (9.63 %) soit 82 000 € TTC net vendeur

Détails :

État du bien Bon état
Surface habitable 90 m²
Nb de pièces 4
Nombre de lots 218
Agent commercial Laetitia Monier

Votre conseillère Laetitia, vous propose ce lot de 2 Appartements en Coeur de Ville de Cusset.

Ce lot est composé de 2 appartements de T2 de 43m² habitable (loi carrez en cours) dans une résidence avec double ascenseur en cœur de ville de Cusset. L'un des deux appartements est loué depuis plus de 9 ans et l'autre depuis quelques mois. Locataire sérieuse et fiable.

Les appartements sont loués 383.92€/ mois hors charge + 70€ de charges comprenant eau froide et eau chaude, chauffage collectif avec répartiteur, entretient et électricité des communs... Le deuxième appartement est loué 330€ + 100 € de charges.

Charges annuelles: 2649€ dont 1936€ de quotte part locative.

La copropriété comprend 218 lots dont 102 appartements répartis sur 3 bâtiments.

Pas de procédure en cours.

Taxe foncière 1326€ dont 179€ d'ordure ménagère.

Copropriété en bon état général, façade avec isolation par l'extérieur refaite récemment, 2 ascenseurs, gardien...

A Saisir rapidement! Bon investissement !

Ce bien bien vous est proposé par Prorassur Immo Vichy au 04 70 31 11 71

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Coups de Coeur

Détail Charmant appartement F3 Chamalières Coup de coeur Prix : 175 000 € TTC (HI à la charge de l'acquéreur)
Honoraires : 11 000 € TTC (6.71 %) soit 164 000 € TTC
Surface habitable : 75 m²
Détail Propriété équestre Secteur Perigny Affaire Prix : 135 000 € TTC (HI à la charge de l'acquéreur)
Honoraires : 10 000 € TTC (8 %) soit 125 000 € TTC
Surface habitable : 90 m²
Surface terrain : 50 000 m²
Détail Maison T4 à Creuzier le Vieux A saisir Prix : 106 000 € TTC (HI à la charge de l'acquéreur)
Honoraires : 9 000 € TTC (9.28 %) soit 97 000 € TTC
Surface habitable : 100 m²
Détail Charmante Maison secteur Maringues Coup de coeur Prix : 219 000 € TTC (HI à la charge de l'acquéreur)
Honoraires : 9 500 € TTC (4.53 %) soit 209 500 € TTC
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 1 231 m²
Détail Plain pied T5 Secteur Vendat A saisir Prix : 210 000 € TTC (HI à la charge de l'acquéreur)
Honoraires : 10 000 € TTC (5 %) soit 200 000 € TTC
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 800 m²

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